In Art. 31 Abs. 5 des Baureglements
vom 10. September 1990 sei sodann festgehalten worden, dass die Besitzstandsgarantie gemäss
Art. 3 BauG gewährleistet werde, wesentliche Veränderungen an bestehenden Bauten – namentlich Erweiterungsbauten und Ersatzbauten – jedoch dem Erstwohnungsanteilsplan unterliegen
würden. Solche Erweiterungsbauten seien in den letzten Jahren an der Liegenschaft der Beschwerdeführenden vorgenommen worden. Der Besitzstand erlösche sodann mit der Vornahme
gewisser Veränderungen wie bspw. neubauähnlichen Umgestaltungen oder bei der Verstärkung
der Rechtswidrigkeit.