c) Zur Beantwortung der Frage, wann Anzeigerinnen oder Anzeiger als Nachbarinnen oder
Nachbarn durch die baurechtswidrigen Verhältnisse betroffen sind, kann auf Art. 35 Abs. 2 Bst. a
BauG zurückgegriffen werden. Danach sind Personen zur Einsprache befugt, welche durch das
Bauvorhaben unmittelbar in eigenen schutzwürdigen Interessen betroffen sind. Ein schutzwürdiges Interesse liegt vor, wenn die tatsächliche oder rechtliche Situation der betroffenen Person
durch den Ausgang des Verfahrens beeinflusst werden kann, so dass von der Abwendung eines
materiellen oder ideellen Nachteils gesprochen werden kann. Der Nachteil muss persönlich und
unmittelbar sein.