Ist es unbebaut
und bestehen keine Anzeichen für eine Abgrabung oder Aufschüttung, so gilt das vor Baubeginn
bestehende Terrain als massgebendes Terrain.27 Falls das Baugrundstück überbaut ist, müssen
die damit verbundenen Veränderungen weggedacht und der natürlich gewachsene Geländeverlauf ermittelt werden. In der Regel ergeben sich aus den seinerzeit bewilligten Projektplänen oder
aus früheren Geländeaufnahmen Hinweise auf den natürlich gewachsenen Geländeverlauf.28
Kann der natürlich gewachsene Geländeverlauf auf dem Baugrundstück selbst wegen früheren
Abgrabungen und Aufschüttungen nicht mehr ermittelt werden, ist vom natürlichen Geländeverlauf
in der Umgebung auszugehen.