Bern 2020, Art. 46 N. 9a mit Hinweisen auf die Rechtsprechung 13 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 46 N. 9a 7/12 BVD 120/2023/75