Vorliegend erfolgten die Umgestaltung und die Umnutzung der fraglichen Flächen vor der Auflage der Ortsplanungsrevision. Da die Umzonung der Parzelle Rapperswil Grundbuchblatt Nr. L.________ umstritten ist, bleibt aktuell ungewiss, ob und wenn ja, wann diese rechtskräftig wird. 4 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 1a N. 20, 21 und 26 sowie Art. 16-18 N. 5 5 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 46 N. 15a 6 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 46 N. 14a