Weiter ist in der entsprechenden Baubewilligung vom 3. April 197811 Folgendes vermerkt:
«Baubeschreibung:
Erstellen eines Appartement-Hotels mit 160 Wohneinheiten, einem Restaurant für 148 Sitzplätze, einer
2-geschossigen Autoeinstellhalle für 123 Personenwagen, Hallenbad und Kegelbahn, Parzelle Nr.
G.________, Zone: entsprechend Überbauungsplan Nr. I.________ und Gestaltungsplan Nr. J.________
mit Sonderbauvorschriften «B.________», L.________, Gemeinde Beatenberg. […]

Bedingungen:
[…]
2. Jede Zweckentfremdung der projektierten und bewilligten Räume ist untersagt.»