Bauarbeiten, welche nicht aus der Baubewilligung
und den genehmigten Plänen hervorgehen, gelten grundsätzlich als nicht bewilligt. Die Beweislast
für das Vorhandensein einer Baubewilligung liegt bei der Bauherrschaft.26

c) Vorliegend ist unbestritten, dass die Wohnnutzung des Gemeinschafts-/Disponibelraums
nicht bewilligt ist und auch nicht bewilligungsfähig ist.