b) Formell rechtswidrige Bauten, welche nicht nachträglich bewilligt werden können, müssen
grundsätzlich beseitigt werden.25 Bei gutem Glauben der Bauherrschaft kann die Wiederherstellung unterbleiben, wenn nicht gewichtige öffentliche oder private (nachbarliche) Interessen sie
gebieten. Guter Glaube ist anzunehmen, wenn die Bauherrschaft bei zumutbarer Aufmerksamkeit
und Sorgfalt annehmen durfte, sie sei zur Bauausführung berechtigt. Auf den guten Glauben kann
sich nicht berufen, wer bei der Aufmerksamkeit, wie sie nach den Umständen verlangt werden
darf, nicht hat gutgläubig sein können. Grundsätzlich wird vorausgesetzt, dass die Bewilligungs-