Die vorerwähnten Auswirkungen müssen nach der Rechtsprechung feststehen oder zumindest
hinreichend wahrscheinlich sein, damit die Baubewilligungspflicht zu bejahen ist. Dies ist bei
Sachverhalten der Fall, bei denen typischerweise oder regelmässig Vorschriften tangiert werden,
nicht aber dort, wo solche Beeinträchtigungen mit kleiner Wahrscheinlichkeit oder nur gelegentlich
vorkommen können. Dass eine Beeinträchtigung nicht mit Gewissheit bzw. Sicherheit
ausgeschlossen werden kann, genügt hingegen nicht, um die Bewilligungspflicht auszulösen.