6. Baubewilligungspflicht, formell rechtswidriger Zustand

a) Wie bereits ausgeführt setzt der Erlass eines Benützungsverbots nach Art. 46 Abs. 1 BauG
zunächst einen rechtswidrigen Zustand voraus, wobei es genügt, dass die anordnende Behörde
die Rechtswidrigkeit der Bautätigkeit aufgrund einer summarischen Prüfung als wahrscheinlich
einstuft (vgl. E. 2b) und es in der vorliegenden Konstellation auch ausreicht, wenn der
rechtswidrige Zustand unmittelbar bevorsteht (vgl. E. 5b).