Je bösgläubiger eine Bauherrschaft
ist, desto geringfügiger braucht der Vorteil zu sein, der ein Benützungsverbot rechtfertigt.46 Das
Verwaltungsgericht ging beispielsweise in einem Fall von Bösgläubigkeit aus, wo die
Bauherrschaft entgegen der Baubewilligung baute und Räume einer Nutzung zuführte, die sowohl
der Bewilligung als auch der zugrundeliegenden Überbauungsordnung widersprach. Der
unrechtmässige Vorteil lag in der Vermietung der Räumlichkeiten.47 In einem anderen Fall führte
das Verwaltungsgericht aus, die Bauherrschaft habe die Bewilligungspflicht einer
Nutzungsänderung dadurch anerkannt, dass sie ein entsprechendes Baugesuch eingereicht
habe.