c) Aufgrund einer summarischen Prüfung erscheint klar, dass der Vorraum, ist er durch eine
Trennwand mit Türe vom Treppenhaus abgetrennt, als Wohnraum verwendbar ist, damit der
Zweckbestimmung und Nutzung des Gebäudes im engeren Sinne dienen kann und folglich der
HNF zuzurechnen ist. Der Ausbaustandard des Vorraums hinsichtlich Heizung (Bodenheizung),
Bodenbelag (Parkettboden) und Gestaltung der Wände und Decke entspricht demjenigen der
Wohnräume. Zudem ist er mit einem Dachfenster belichtet.22 Dass die Türe in der Trennwand
aktuell nicht abgeschlossen werden kann, ändert daran nichts. Zunächst handelt es sich um die
Dachgeschosswohnung, womit nicht damit gerechnet werden