Danach ist ein Vorhaben
dem Baubewilligungsverfahren zu unterstellen, wenn mit ihm im Allgemeinen, nach dem
gewöhnlichen Lauf der Dinge, so wichtige räumliche Folgen verbunden sind, dass ein Interesse
der Öffentlichkeit oder der Nachbarschaft an einer vorgängigen Kontrolle besteht.22 Eine
baubewilligungspflichtige Änderung einer Baute oder Anlage kann in ihrer baulichen Veränderung
oder in einer Änderung der Nutzung bestehen. Umbauten sowie Nutzungs- bzw.
Zweckänderungen sind grundsätzlich dann baubewilligungspflichtig, wenn die mit der neuen
Nutzung verbundenen Auswirkungen intensiver sind als die bisherigen, was bei einer (deutlichen)
Zunahme der Immissionen der Fall ist.23