5b Abs. 3 WBG). Das dicht überbaute Gebiet kann im Rahmen der Nutzungsplanung, d.h. im
Zonenplan der Gemeinde, festgelegt sowie in einem entsprechenden Artikel im Baureglement
geregelt werden.46 Nutzungspläne einschliesslich der zugehörigen zonenspezifischen
Vorschriften können in der Regel nur einmal bei ihrem Erlass angefochten werden (sog.
ursprüngliche Anfechtbarkeit, Prinzip des einmaligen Rechtsschutzes). Eine nachträgliche
(akzessorische) Anfechtbarkeit im Baubewilligungsverfahren ist aus Gründen der
Rechtssicherheit nur möglich, wenn die betroffene Person oder ihre Rechtsvorgänger beim
Planerlass objektiv keine Anfechtungsmöglichkeit hatte oder das Ausmass der Beschränkung für