14 Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 46 N. 9; BVR 2013

S. 85 E. 5.1
15 Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 46 N. 9b Bst. aa und

bb mit Hinweisen
16 VGE 2011.291 vom 08.06.2012, E. 3.3.3
17 VGE 2016/93 vom 12.12.2016, E. 3.2; Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I,

5. Aufl., Bern 2020, Art. 34/34a N. 19a
18 BVR 2006 S. 444 E. 6.1