42 Abs. 3 Bst. a
und b RPV sind allerdings feste quantitative Obergrenzen verankert, bei deren Überschreiten die
Identität der Baute in jedem Fall als nicht mehr gewahrt gilt. Im Übrigen ist nach der Rechtsprechung
des Bundesgerichts darauf abzustellen, ob eine Änderung bei einer Gesamtbetrachtung von
untergeordneter Natur ist. Die Wesensgleichheit muss hinsichtlich Umfang, äusserer Erscheinung
sowie Zweckbestimmung gewahrt werden.8 Dies beurteilt sich sowohl nach baulichen Kriterien
(inklusive Erscheinung der Baute) als auch nach der Art und Intensität der Nutzung und deren