Die Wiederherstellung kann unterbleiben, wenn die Bauherrschaft
gutgläubig war und nicht gewichtige öffentliche oder private (nachbarliche) Interessen sie
gebieten.20 In der Bauzone gilt, dass nach Ablauf von fünf Jahren, seitdem die Rechtswidrigkeit
erkennbar war, die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nur verlangt werden kann,
wenn zwingende öffentliche Interessen es erfordern (Art. 46 Abs. 3 BauG). Zudem ist dort die
Befugnis der Behörden, im Falle einer rechtswidrig errichteten bzw. genutzten Baute die
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands anzuordnen, im Interesse der Rechtssicherheit
grundsätzlich auf 30 Jahre beschränkt.21