Der Bau des fraglichen Gartenhauses erfolgte ohne Vorliegen der hierzu zwingend erforderlichen
Baubewilligung. Daher besteht, unabhängig davon, wann sie erstellt wurde, für diese Baute keine
Besitzstandsgarantie, weder nach Art. 3 BauG noch nach Art. 24c RPG. Im Übrigen würde die
Besitzstandsgarantie nicht vom Erfordernis einer Baubewilligung entbinden.13