vorschriftsgemässe Versickerung zu realisieren. Somit hat auch sie den Nachweis für die
Einhaltung des minimalen Abstands zu erbringen. Vorliegend bestehen Zweifel an der Einhaltung
dieses Abstands (Grundwasseranstieg an der betroffenen Westseite des Hauses und
Grundwasser in der Baugrube). Dass gemäss der kantonalen Versickerungskarte das
Baugrundstück in der gelben Zone liegt, in welcher der Flurabstand mehr als 3 m beträgt, ändert
daran nichts. Die Versickerungskarte gibt nur einen ersten Anhaltspunkt, ob und wie eine
Regenabwasserversickerung im Überbauungsgebiet realisierbar ist und in welchen Gebieten
hohe Grundwasserspiegel beachtet werden müssen.22