b) Dem Beschwerdegegner ist Gelegenheit zu geben, ein nachträgliches Baugesuch mit
Ausnahmegesuch nach Art. 24 ff. RPG einzureichen, sofern dieses nicht zum Vornherein
aussichtslos ist. In diesem Zusammenhang ist auch die Frage zu klären, inwiefern der Zugang zur
Parzelle Nr. G.________ von oben her in öffentlich-rechtlicher Hinsicht relevant ist und ob dies
eine Terrainanpassung rechtfertigen würde. Dabei wäre auch zu beurteilen, wie sie ausgestaltet
sein müsste. Wird ein nachträgliches Baugesuch eingereicht, hat das AGR über eine allfällige
Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG zu entscheiden.