Nach Art. 46 Abs. 3 BauG kann die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nach Ablauf
von fünf Jahren, seitdem die Rechtswidrigkeit erkennbar war, nur verlangt werden, wenn
zwingende öffentliche Interessen es erfordern. Erkennbar ist ein rechtswidriger Zustand, wenn er
von der Behörde bei Anwendung der gebotenen Sorgfalt hätte erkannt werden können und
müssen. Der Ablauf der Frist darf aber nicht leichthin angenommen werden, denn die
Baupolizeibehörden sind nicht gehalten, regelmässig nach allfälligen widerrechtlichen Bauten
oder Nutzungen zu suchen.30