Er sei, was
die gewerbliche Nutzung betreffe, durch die Besitzstandsgarantie geschützt. Diese könne nicht
durch eine nachträglich eingeschobene Bedingung/Auflage im Entscheid vom 18. März 2021
betreffend den Balkon ausgehebelt werden. Gestützt auf die Besitzstandsgarantie sowie die
rechtskräftige Baubewilligung könne die Gemeinde die bisherige gewerbliche Nutzung nicht
verbieten.