e) Wie sich aus dem Entscheid der BVD vom 12. Oktober 2021 ergibt, ist fraglich, ob der
Vorplatz bzw. dessen Nutzung als Parkplatz jemals rechtmässig war. Unabhängig davon ist die
Sanierung, die einer Neuerstellung gleichkommt, baubewilligungspflichtig. Mangels
entsprechendem Baugesuch besteht insoweit ein formell rechtswidriger Zustand. Offenkundig ist
zudem, dass weder der Vorplatz noch dessen Nutzung als Parkplatz in der Landwirtschaftszone
zonenkonform sind.