bewilligt werden könnte (sogenannte materielle Rechtswidrigkeit).23

c) Nach Ablauf von fünf Jahren, seitdem die Rechtswidrigkeit erkennbar war, kann die
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nur verlangt werden, wenn zwingende öffentliche
Interessen es erfordern (Art. 46 Abs. 3 BauG). Die Verwirkungsfrist gilt ab dem Zeitpunkt, an dem
die Rechtswidrigkeit von der Behörde bei Anwendung der gebotenen Sorgfalt hätte erkannt
werden können und müssen. Der Ablauf der Frist darf nicht leichthin angenommen werden, denn
die Baupolizeibehörden sind nicht gehalten, regelmässig nach allfälligen widerrechtlichen Bauten
zu suchen.24

3. Sitzplatzüberdachung