Der bernische Gesetzgeber hat die baubewilligungspflichtigen und baubewilligungsfreien
Vorhaben gemäss den bundesrechtlichen Vorgaben in den Art. 1a und Art. 1b BauG in genereller
Art und Weise definiert und im Baubewilligungsdekret festgelegt, welche geringfügigen Vorhaben
keiner Baubewilligung bedürfen (Art. 6 ff BewD). Änderungen einer Baute sind mindestens immer
dann baubewilligungsfrei, wenn die ursprüngliche und nun abzuändernde Baute oder Anlage nicht
baubewilligungspflichtig war.37 Ansonsten bedarf die Änderung einer Baute einer Baubewilligung,
wenn sie wesentlich ist.