Eine solche – präventive – Feststellung dient letztlich auch der
Bauherrschaft (Rechtssicherheit, Schutz vor nachträglicher Intervention der Baupolizeibehörde
oder Dritter).34 Als hauptsächlich baubewilligungsfreie Tatbestände bei der Änderung von Bauten
gelten die äussere Umgestaltung von Bauten, wenn keine bau- oder umweltrechtlich relevante
Tatbestände betroffen sind (Art. 6 Abs. 1 Bst. c BewD), sowie die Änderung im Innern von
Gebäuden, die nicht mit einer baubewilligungspflichtigen Nutzungsänderung verbunden sind und
die Brandsicherheit nicht betreffen (Art. 6 Abs. 1 Bst. d BewD).