Hinsichtlich des Rückbaus der Dusche in der (ehemaligen) Zweizimmerwohnung erweist sich
die angefochtene Verfügung aufgrund des Ablaufs der absoluten Verwirkungsfrist von 30 Jahren
hingegen als unrechtmässig und ist daher aufzuheben. Die von der Vorinstanz angesetzte Frist
zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist in Bezug auf die als Einzimmerwohnung
genutzten Räumlichkeiten aus Gründen der Verhältnismässigkeit und in Bezug auf die
(ehemalige) Zweizimmerwohnung aufgrund Fristablaufs während des Beschwerdeverfahrens neu
anzusetzen.