Der Ablauf der fünfjährigen Frist
darf aber nicht leichthin angenommen werden, denn die Baupolizeibehörden sind nicht gehalten,
regelmässig nach allfälligen widerrechtlichen Bauten zu suchen.16 Innerhalb der Bauzone kann
die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands gemäss bundesgerichtlicher Praxis
grundsätzlich jedoch längstens bis zum Ablauf von 30 Jahren seit Fertigstellung des
baugesetzwidrigen Zustands verlangt werden (absolute Verwirkungsfrist). Danach kann eine
Wiederherstellung nur noch verlangt werden, wenn zwingende öffentliche Interessen, wie
beispielsweise die Sicherheit und Gesundheit von Personen, betroffen sind.17