Dies insbesondere auch vor dem Hintergrund der bereits erfolgten langjährigen widerrechtlichen
Nutzung der Räumlichkeiten. Denn entgegen den Ausführungen des Beschwerdeführers ist davon
auszugehen, dass dieser von der Widerrechtlichkeit der Wohnnutzung der Räumlichkeiten im
Tiefparterre von Anfang an wusste bzw. wissen musste. Im Zeitpunkt als die Räumlichkeiten im
Tiefparterre umgebaut bzw. als Büroräume bewilligt wurden, war er nämlich bereits Miteigentümer
der Liegenschaft und Teil der Bauherrschaft.14 Der Beschwerdeführer ist mit anderen Worten als
im baurechtlichen Sinn bösgläubig, wenn nicht sogar als qualifiziert bösgläubig anzusehen.