Ferner gebe es zahlreiche gewerbliche
Nutzungsmöglichkeiten, die zwingend auf das Vorhandensein einer Dusche angewiesen seien,
so etwa Physiotherapie, Massagebehandlungen oder kosmetische Behandlungen. Dass das
Vorhandensein einer Dusche die Wohnnutzung erst ermöglichen würde, treffe nicht zu. Die
betreffenden Räumlichkeiten seien objektiv zum Wohnen geeignet, auch wenn keine Dusche
vorhanden wäre. Hinzu komme, dass es dem Beschwerdeführer unbenommen sei, zu einem
späteren Zeitpunkt baubewilligungsfrei wieder eine Dusche in den betreffenden Räumlichkeiten
einzubauen, solange deren Nutzung gewerblich bleibe.