Der Beschwerdeführer bringt vor, rein hypothetische öffentliche Interessen könnten nicht zur
Begründung einer Baubewilligungspflicht herangezogen werden. Er verkennt dabei, dass für die
Beurteilung der Baubewilligungspflicht eben gerade die hypothetische Tangierung von Interessen
beurteilt werden müssen. Ob die Interessen dann wirklich berührt sind und ob ein Vorhaben
trotzdem realisiert werden kann, ist im Baubewilligungsverfahren zu beurteilen.