Gemäss ständiger Rechtsprechung kommt es bei der Beurteilung der Nutzung von
Räumlichkeiten nicht allein auf die (Absichts-)Erklärungen der Bauherrschaft an; vielmehr ist die
objektive Ausgestaltung der Räumlichkeiten relevant resp. die objektive Eignung eines

3 Vgl. Protokoll des Augenscheins vom 3. März 2022
4 Bundesgesetz vom 22. Juni 1979 über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz, RPG; SR 700)
5 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 1a N. 10 ff
6 Vgl. VGE 2015/42 vom 22.04.2015, E. 3.2.; Bernhard Waldmann/Peter Hänni, RPG-Kommentar, Bern 2006, Art. 22