Gleichzeitig eröffnete es den
Parteien, dass es aufgrund einer summarischen Einschätzung davon ausgehe, dass – unabhängig
davon, ob die im Obergeschoss realisierten Einzelvorhaben (Einbau Küche, Bau eines separaten
Aussenzugangs, Einbau Raumtrennwand) zusammengenommen als zweite Wohnung zu
qualifizieren seien – die im Obergeschoss im Jahr 2003 eingebaute Küche schon für sich alleine
baubewilligungspflichtig sei (Brandsicherheit betroffen wegen Einbau von zusätzlichen
Feuerstellen); soweit ersichtlich sei aber für diese eingebaute Küche nie ein Baugesuch
eingereicht und ein solches nie bewilligt worden.