Ob die öffentlichen und nachbarlichen Interessen dann wirklich berührt sind und ob ein Vorhaben
trotzdem realisiert werden kann, ist im Baubewilligungsverfahren zu beurteilen. Nur wenn bei einer
Nutzungsänderung der Zweck der in der fraglichen Zone zugelassenen Nutzung entspricht und
sich die Änderungen hinsichtlich der Auswirkungen auf Umwelt, Erschliessung, Planung etc. als
ausgesprochen geringfügig erweist und die Brandsicherheit nicht betroffen ist, ist die
Nutzungsänderung nicht baubewilligungspflichtig.35 Kann nicht von vornherein ausgeschlossen
werden, dass sich die Auswirkungen der Änderungen als ausgesprochen geringfügig erweisen,