Daran ändern auch die Reduktion der Anzahl Sitzplätze auf der
Restaurantterrasse und das allabendliche Wegräumen der Liegestühle, der Beistelltische und des
Grills nichts. Auch wenn der Kiosk aktuell im Winter bereits als Ausschank für eine Schneebar
dient, führt die zusätzlich beabsichtigte Nutzung in den Sommermonaten zu einer Mehrbelastung
der Fläche, welche auch mit zusätzlichen Emissionen verbunden ist. Die Nutzung ist auf jeden
Fall intensiver als bisher, weshalb gemäss Lehre und Rechtsprechung von einer
Baubewilligungspflicht auszugehen ist, da ein öffentliches und nachbarliches Interesse an