Eine Ausnahmebewilligung nach Art. 24
ff. RPG sei notwendig, welche vom AGR anlässlich eines koordinierten
Baubewilligungsverfahrens zu beurteilen sei. Aus Sicht des AGR erfordere das Vorhaben eine
Ausnahmebewilligung nach Art. 37a RPG. Die Umbauten und Erweiterungen am
Restaurantgebäude H.________weg X seit dem 1. Januar 1980 hätten zu einer Vergrösserung
der gewerblich genutzten Fläche geführt. Das beabsichtigte Vorhaben könne verschiedene
Auswirkungen auf die Umwelt haben, wie beispielsweise zusätzliche Lärmimmissionen im
Sommer, allfälliges Betreten der Nachbargrundstücke durch Gäste oder Abfälle.