Solche Tatbestände sind betroffen, wenn Zonen- oder Abstandsvorschriften oder die
Umweltschutzgesetzgebung berührt werden oder wenn es zu einer wesentlichen Mehrbelastung
der Erschliessungsanlagen kommt. 14 Nur wenn der neue Verwendungszweck der in der fraglichen
Zone zugelassenen Nutzung entspricht, sich die Änderung hinsichtlich ihrer Auswirkungen auf
Umwelt, Erschliessung, Planung etc. als ausgesprochen geringfügig erweist und die
Brandsicherheit nicht betroffen ist, ist eine Zweckänderung ohne bauliche Massnahmen nicht
bewilligungspflichtig. Sind die Auswirkungen mit der neuen Nutzung intensiver als bisher, ist von
einer Baubewilligungspflicht auszugehen.15