RPG werde im Baubewilligungsverfahren geprüft,
wobei das AGR die im Kanton Bern zuständige kantonale Stelle zum Vollzug der diesbezüglichen
bundesrechtlichen Vorgaben sei. Im allfälligen Baugesuch müsse eine planerisch und rechnerisch
nachvollziehbare Dokumentation der am 1. Januar 1980 rechtmässig bestehenden, durch den
damaligen Gastgewerbebetrieb gewerblich genutzten Fläche vorhanden sein. Nur so könne die
relevante Ausgangsgrösse zur Bestimmung des Erweiterungspotentials nach Art. 43 Abs. 2 RPV3
festgelegt werden. Weiter müsse die Dokumentation aller aktuell bestehender, gastgewerblich
genutzter Flächen eingereicht werden.