46 Abs. 2 BauG setzt die Baupolizeibehörde der Grundeigentümerin oder dem
Grundeigentümer bzw. der Inhaberin oder dem Inhaber eines Baurechts Frist zur
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands. Diese gesetzliche Regel ist nach der Praxis des
Verwaltungsgerichts auf den Normalfall zugeschnitten, in dem Grundeigentum und Bauherrschaft
in ein und derselben Hand liegen.4 Sind aber Bauherrschaft und Grundeigentümer nicht identisch
und ist die Rechtswidrigkeit auf ein Handeln der Bauherrschaft zurückzuführen, so kann sich die
Wiederherstellungsverfügung nach der Praxis an beide, d.h. an die Grundeigentümerschaft und
an die Bauherrschaft, richten.5