a) Wird ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung ausgeführt, so setzt die Baupolizeibehörde der
Grundeigentümerin bzw. dem Grundeigentümer oder der Baurechtsnehmerin bzw. dem
Baurechtsnehmer eine angemessene Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands
unter Androhung der Ersatzvornahme (vgl. Art. 46 Abs. 1 und 2 BauG). Ist die Gemeinde selber
Grundeigentümerin, so genügt es, wenn sie die Verfügung an den mit ihr nicht identischen
Verhaltensstörer richtet.24 Die Wiederherstellungsverfügung wird aufgeschoben, wenn die
pflichtige Person innert 30 Tagen seit ihrer Eröffnung ein Gesuch um nachträgliche Baubewilligung
einreicht (Art. 46 Abs. 2 Bst.