Bei einer bestehenden Wohnung in der
Wohnzone können Grundrissänderungen oder die Renovation von Küche und Badezimmer
grundsätzlich baubewilligungsfrei vorgenommen werden, sofern damit nicht der Brandschutz oder
bau- und umweltrechtliche Tatbestände tangiert werden (vgl. Art. 6 Abs. 1 Bst. c BewD).
Eingeschränkt wird die Baubewilligungsfreiheit unter anderem dann, wenn es sich um ein
Baudenkmal handelt und das entsprechende Schutzinteresse betroffen ist (Art. 7 Abs. 2 BewD).

12 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 34/34a

N. 18
13 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O.; Arat. 34/34a N. 19a