Das Dachgeschoss verfügte jedenfalls weder über eine
Küche noch über Sanitäreinrichtungen bzw. ein WC. Die beiden Räume im Dachgeschoss sind
insoweit vergleichbar mit Mansardenzimmern, die nicht als eigenständige Wohnung gelten.10 Von
einer bestehenden Wohnung im Dachgeschoss kann daher nicht gesprochen werden. Das
Bauvorhaben umfasst in diesem Fall nicht die Sanierung einer bestehenden, eigenständigen
Wohnung, sondern den erstmaligen Einbau einer Wohnung im Dachgeschoss respektive den
Umbau des Dachgeschosses zu einer Wohnung. Zu prüfen ist, ob die ausgestellte Baubewilligung
dieses Vorhaben abdeckt.

3. Formelle Rechtswidrigkeit