b) Die zuständige Baupolizeibehörde leitet das baupolizeiliche Verfahren von Amtes wegen
ein, sobald sie Kenntnis von wesentlichen baurechtswidrigen Tatbeständen erhält. Sie hat einer
entsprechenden Anzeige nachzugehen und mindestens zu prüfen, ob ein unrechtmässiger
Zustand besteht. Die zuständige Baupolizeibehörde verfügt die Baueinstellung, wenn ein
(baubewilligungspflichtiges) Bauvorhaben ohne Baubewilligung oder in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt wird (Art. 46 Abs. 1 BauG). Sind diese Voraussetzungen erfüllt, liegt
eine formelle Rechtswidrigkeit vor, die für den Erlass der Baueinstellungsverfügung genügt.