Der bestehende Wohnraum darf nur geringfügig innerhalb des
bestehenden Volumens einmalig um 30 %, jedoch maximal um 12 m2 erweitert werden.
Ausgangsgrösse für die Berechnung ist die am 1. Juli 1972 rechtmässig bestehende
Wohnfläche,26 d.h. die anrechenbare Bruttogeschossfläche gemäss aArt. 93 BauV27.
Anrechenbar sind alle dem Wohnen dienenden oder hierfür verwendbaren ober- und
unterirdischen Geschossflächen einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte.