Gleichzeitig führte sie
das Baubewilligungsverfahren weiter und holte bei der Kantonalen Denkmalpflege (KDP) einen
Fachbericht und beim Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) eine Verfügung ein. Die KDP
stimmte dem Bauvorhaben zu, beantragte aber als Auflage, das neue Fenster müsse in seinem
Ausdruck identisch sein mit dem nebenliegenden bestehenden Dachflächenfenster. Das AGR
dagegen kam zum Schluss, die erforderliche Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG1 könne
nicht erteilt werden. Durch den Einbau des geplanten Dachflächenfensters werde der Estrich
objektiv als Wohnraum nutzbar, daher werde die Bruttogeschossfläche erweitert.