a) Der Beschwerdeführer macht geltend, die Bewilligung basiere auf nicht sehr detaillierten
Bauplänen. Er habe im Vertrauen auf die erteilte Baubewilligung in guten Treuen gebaut. Es würde
den Vertrauensgrundsatz massiv verletzen, wenn nun aufgrund dieser Fakten eine

14 BVR 2009 S. 514 E. 3.3; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl.,

Bern 2020, Art. 3 N. 3a
15 VGE 2017/2020 vom 6. August 2019 E. 5.2, mit weiteren Hinweisen
16 Vgl. Protokoll der Baukommission Orpund vom 15. Januar 2020
17 Vgl. dazu BVR 2007 S. 164 E. 4.1