Von
einer Sanierung der Fassade könne somit nicht gesprochen werden. Ein nachträgliches
Baugesuch könne kaum bewilligt werden, da der Grenzabstand unterschritten werde und ein
Näherbaurecht nicht in Aussicht stehe. Durch den Abbruch und Neubau entfalle die
Besitzstandsgarantie. Die Bauausführung entspreche einem Neubau und nicht einer Sanierung.
Die Wiederherstellungsmassnahmen lägen sowohl im öffentlichen als auch im nachbarlichen
Interesse und seien nicht unverhältnismässig.