1. Der Beschwerdeführer ist Miteigentümer der Parzelle Lyss 1 Nr. I.________ an der
G.________strasse 36. Die Liegenschaft mit einer separaten Garage mit einer Grundfläche von
50 m2 (Gebäude Nr. 36a) befindet sich in der Wohnzone. Er ist Geschäftsführer und einziger
Gesellschafter der A.________ GmbH mit Sitz an der G.________strasse 36. Diese Gesellschaft
bezweckt das Einbauen und Reparieren von sowie den Handel mit Fahrzeug-Klimaanlagen, ferner
das Erbringen von beratenden Dienstleistungen jeglicher Art.