Die Wiederherstellungsverfügung gemäss Art. 46 Abs. 2 BauG wird aufgeschoben, wenn der
Pflichtige innert 30 Tagen seit ihrer Eröffnung ein Gesuch um nachträgliche Baubewilligung
einreicht (Art. 46 Abs. 2 Bst. b BauG). Eine Wiederherstellungsverfügung hat somit in der Regel
den Hinweis auf die Möglichkeit der Einreichung eines nachträglichen Baugesuchs zu enthalten.
Von dieser Regel darf nur abgewichen werden, wenn bereits rechtskräftig über das Bauvorhaben
entschieden worden ist oder wenn das Bauvorhaben offensichtlich nicht bewilligungsfähig ist bzw.
wenn die materielle Rechtswidrigkeit einer Baute aufgrund klarer tatsächlicher Verhältnisse
eindeutig feststeht;