22 Abs. 1 aBauG gilt für alle Bauten und
Anlagen, unabhängig davon, ob es sich um ein Gebäude mit publikumsoffenen Teilen oder um
ein Wohngebäude handelt. Das Baugesetz und die Bauverordnung zählen nur einzelne konkrete
bauliche Massnahmen auf, die bei einem Neubau zwingend berücksichtigt werden müssen, so ein
rollstuhlgängiger Zugang oder die Lifteinbaupflicht in Gebäuden mit vier oder mehr Stockwerken
(Art. 22 Abs. 3 und 4 aBauG). Rollstuhlgerechte Parkplätze sind nur bei Gebäuden mit
erheblichem Publikumsverkehr (Art. 23 Abs. 1 Bst. b aBauG) und auf öffentlichen Parkplätzen
(Art. 88 Abs. 3 aBauV25) ausdrücklich vorgeschrieben.